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这是浦东内中环和张江非常紧俏的改善产品，少意味“吃香”，未来也将是竞争蓝㊣海，更易走出独立行情。
另一方面，聚焦张江，张江目前挂牌二手房，房龄集中在15-30年，面积近九成都是140㎡以下。
虽然张江收入在上海首屈一指，但板块职住不平衡，新房供应少，二手房偏✅老、偏小。作为上海购买力拔尖的一批高知群体，渴望周边出现一个产品力迭代到新款的项目，来改善居住环境。
那西派海上建面约142㎡就太合适了，咫尺张江的同时，4房㊣功能性契合改善需求，楼王资产以及在内中环、张江的臻稀占位又为该户型增添了多重价值保障㊣瑜伽垫品牌推荐。
✔类一梯一户，享独立电梯厅，在入户仪式感和私密性拉满的同时，增加了实际使用面积，变相提高了“得房率”。
✔㊣客厅大面宽，结合LDKB一体化设计，尺度感超强，可轻松承载会客、家庭聚会、生日派对等场景。
厨电配置了意大利品牌SMEG的灶台油烟机、博世太空舱五合一（蒸烤炸炖煮）蒸烤一体机与博世15套嵌入式洗碗机。 （以开发商公示为准）
卫浴洁具选用全套高仪，包括独立式全智能马✅桶、台盆、三孔调节龙头、恒温顶喷花洒等。（以开发商公示为准）
此外，归家门厅墙面石材镶嵌意大利毕加索奢石，地面大理石水刀✅海派拼✅花，及厨房和餐厅中间用无地面链条设计的海派金属玻璃移门隔开，方便地砖通铺...种种匠心细节，无不印证西派海上打造张江标杆的决心。
值得一提，楼王一步直达会所，给予楼王业主更强的服务专属感和尊贵感，私藏了会所的社交、运动、休闲等功能。
相比㊣市面常见动静分区结构，该户型几乎没有过道㊣浪费面积，同时打造了阔绰餐厅，可从容放下圆桌，满足大家庭的用餐需求。
首开热销，美学示范区开放仅两天，就吸引超2000组人气聚焦；此后二批次加推，再创认筹率佳绩，2024年12月开盘再度劲销，捷报连连，其产品力表现好评如潮，备受市场关注。
“西派系”则是中国铁建地产TOP1的产品系，已历十余年打磨和市场检验，在成都、重庆、广州等地备受塔尖圈层认可，并形成了IP效应。
不止购房者，业界对其不断迭代的产品力也高度肯定， 西派系 连续 6 年斩获 “中国房地产项目品牌 价值 TOP10 ”就是最佳印证。
因此，两大品牌优秀产品力交融，以“超配式”诚意，打造出㊣了西派海上，这一【西派✅顶序】西派中国里程碑作品， 填补了张江十㊣年高端改善空缺。
西派海上不是只㊣要㊣求装标或社区一项㊣指标好，而是全维度精进，邀请全球大师共创，李益中负责空间、胡栋民设计雕塑、笛东操刀景观...从建筑、景观、户型✅甚至雕塑全维度定制。
且不止硬件，审美、艺术被㊣高度重视，开发商们洞察到了未来产品力比拼，美学将是一条独立赛道，因为阅尽繁华的高净值买家普遍具备很高的审美品味。
首先，规模超大，一般示范区也就4000、5000方，西派海上约8000㎡展示面是开发商对自㊣身产品兑现力绝对自信的体现。
项目归家门庭沿街展面约88米，视觉冲击力极强，并采用高奢酒店“环岛式”落客流线，配汉白玉大师雕塑作品，墙面、地面采用奢石铺就。
而西派海上打造了约2000㎡下沉式会所罗马椅腰椎损伤，内含孔雀廊、水吧、健身房、半标游池、壁球馆、私宴区、儿童区等，复刻华㊣尔道㊣夫传✅奇体验，构建一个“足 不出㊣✅户，奢享世界”的圈层领地✅ 。
在㊣细节上，开发商都匠心处理，不是为了卖房㊣子简㊣单去做，而是真得想做到极致，把它当成艺术品对待，让空间更具生命力。
比如， 半㊣标无边界泳池， 池 底运 用了繁花马赛㊣克，墙面与地面均使用大理石，天花板则运用发光玉石与造型艺术板，背景墙为LV同款定制双C造型艺术板。
又比如健身品牌的使用， 全会所健身器材采用豪宅标配的进口健身品牌waterrower的划船机、NOH㊣rD跑步机、健身车 等。
另外，部分架空层打造为多元主题休闲空间，一个集花艺、日咖夜酒、休闲阅读、咖啡体验、社交娱乐、骑行沙龙㊣等多重功能㊣为一体的“集中式”超级聚场，是业主✅解决亲子陪伴、半熟关系、邻里社交的理想之地。
传统的水景，在这里成为㊣约500㎡马赛克无边水景，搭配下㊣沉式卡座，“在家就是度假”，天天酒店式享受。
参观✅完项目，我最大的感受是，西派海上不仅卷全实㊣景，更在审美艺术、生活方式上接轨国际前沿，拔升了高端住宅的品味和调性。
艺㊣术无处㊣不在， 比如入口处有 胡栋民先生操刀，从约1500公里外臻 选的汉白玉整石雕琢而成的《海·回声》； 由张代松先生执笔的非遗纯铜㊣雕塑也遍布园区。
项目匠心引进名木树种，30年树龄朴树、铁冬青、精品紫薇…且无一不是经过精挑洗选优美树形， 打造四时有花、春色满园的景致 。
这个㊣示范区，不管是立足内中环、还是立足浦东、立足上海，都称得上是颠覆性的产品力革新！是上海真正的产品力标杆。
地段上，西派海上不✅是以往周边项目打的“张江外溢”，它是正张江，离上海光源、药谷等近到都不用开车，骑电瓶车就能通勤。
何况，项目周边远不止一个张江，它更是陆家嘴、前滩、世博、张江共同的芯，那西派海上凭㊣借内中环的区域，及近罗山高架路、内环（直线公里）、中环的交通优势，将成㊣为承载这些高能产业✅区居住需求的理㊣想之地。
生态上，项目三面环水，两面被十余万方㊣的楔形绿地包裹，这个生态天赋在寸土寸金的内中环太难得了。
第三，教育可期，试想一下，邻里✅素质高，再加上浦开超强的资源导入能㊣力，相比内中环其它发展饱和地带，西派海上教育资源想象空间更大。
(免责：本项目宣传中对项目周边教育资源的介绍，旨在协助提供地理位置等相关信息，并不视为本公司对就读学✅校作出承诺，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。)
第四，未来 各小区之间✅新房买入价差不多，价值底✅线更稳，不会出现同一个片区买得早几千一平的买入价和买得晚十万一㊣平的买进价，价格相差太大容易突破价格底线。
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